1990〜2000年築, 専有面積83.13㎡〜103.13㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比-0.5%
浦安市
65.4万円/㎡
前年比+6.0%
潮音の街
千葉県浦安市高洲六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩59分
1995年築 / 11階建 / 294戸 / RC造
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8階 / 93.13㎡の場合
相場
5,067万円
54.4万円/㎡
3,075
4,403
5,731
7,059
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,403万円〜5,731万円
47.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月26日
潮音の街
4,180万円（44.9万円/㎡）/ 8階 / 93.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 44.9万円 | 8階 | 93.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 4,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 90.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,980万円 | 44.6万円 | 5階 | 89.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 4,080万円 | 47.7万円 | 9階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 4,280万円 | 41.3万円 | 5階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 3,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,980万円 | 42.4万円 | 8階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/10 | 3,680万円 | 41.2万円 | 5階 | 89.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,545万円 | 39.7万円 | 4階 | 89.28㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 潮音の街 浦安市高洲六丁目 | 新浦安駅59分 | 4,180万円 | 44.9万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 294戸 | RC |
| 2024/11/23 | ラディアンコースト新浦安 浦安市高洲五丁目 | 新浦安駅23分 | 5,280万円 | 59.3万円 | 88.98㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 337戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グランファースト新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 5,580万円 | 64.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 258戸 | SRC |
| 2024/07/01 | コスモ新浦安東京ベイ 浦安市日の出二丁目 | 新浦安駅20分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 298戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%下落、浦安市では6%上昇しています。